下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有

下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（ ）。

A、提供扣除项目金额不实的

B、隐瞒、虚报房地产成交价格的

C、房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的

D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

【答案】ABD  
 
【解析】纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收（1）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（2）提供扣除项目金额不实的；（3）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。