下列有关租金收入的说法正确的有

1、下列有关租金收入的说法正确的有（　　）。

A、租金收入指企业提供固定资产、包装物等有形资产的使用权取得的收入

B、企业所得税中，租赁期限跨年度且租金提前一次性支付的，出租人可在租赁期内分期均匀计入相关年度收入

C、会计上按照权责发生制确认收入

D、会计上按照收入实现制确认收入

【正确答案】ABC

【答案解析】租金收入会计上按照权责发生制确认收入。

2、企业未能提供完整、真实的限售股原值凭证，不能准确计算该限售股原值的，主管税务机关一律按该限售股转让收入的（　　），核定为该限售股原值和合理税费。

A、10%

B、15%

C、30%

D、50%

【正确答案】B

【答案解析】企业未能提供完整、真实的限售股原值凭证，不能准确计算该限售股原值的，主管税务机关一律按该限售股转让收入的15%，核定为该限售股原值和合理税费。

3、对外投资（　　）年内转让上述股权或投资收回：尚未确认的非货币性资产转让所得，在转让股权或投资收回当年的年度汇算清缴时，一次性计算缴纳企业所得税；企业在计算股权转让所得时，可将股权的计税基础一次调整到位。

A、1

B、3

C、5

D、7

【正确答案】C

【答案解析】对外投资5年内转让上述股权或投资收回：尚未确认的非货币性资产转让所得，在转让股权或投资收回当年的年度汇算清缴时，一次性计算缴纳企业所得税；企业在计算股权转让所得时，可将股权的计税基础一次调整到位。

4、（　　）免租期出租人要确认租金收入，承租人要确认租金费用。

A、增值税

B、会计上

C、房产税

D、所得税

【正确答案】B

【答案解析】会计上，免租期出租人要确认租金收入，承租人要确认租金费用。

5、投资企业（居民企业）：以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，从取得转让收入的纳税年度起，可在不超过（　　）年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。产生税会差异。

A、1

B、3

C、5

D、7

【正确答案】C

【答案解析】投资企业（居民企业）：以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，从取得转让收入的纳税年度起，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。产生税会差异。