下列各项中，属于投资性房地产的有

1、下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

A、企业拥有并出租给员工居住的宿舍

B、企业以经营租赁方式租出的写字楼

C、房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋

D、工业企业持有拟增值后转让的土地使用权

【正确答案】BD

【答案解析】选项A，虽然也是经营出租，但其持有目的不是赚取租金或资本增值，所以不属于投资性房地产，属于自用房地产；选项B，因为是经营租赁租出资产，说明已经租出，所以可以作为投资性房地产；选项C，属于作为存货的房地产，不符合投资性房地产的定义。

2、近年来，财政部会同有关方面共同推动会计准则有效实施，取得积极成效，但同时也存在部分企业执行会计准则不严格、部分企业会计信息失真、会计师事务所“看门人”职责履行不到位等问题。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。

3、企业为了履行收入合同而从事的运输活动，应当根据新收入准则相关规定，结合相关商品的控制权转移时点判断该运输活动是否构成单项履约义务。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。